Mis à jour le 28 octobre 2026 à 14h29
Après l’Union des municipalités du Québec (UMQ) en 2025, c’est au tour de l’Association des groupes de ressources techniques du Québec (AGRTQ) de reconnaître le caractère exceptionnel de la transformation du secteur Val-Martin dans Chomedey.
Lors de son gala annuel, qui célébrait le 20 octobre la force du mouvement de l’habitation communautaire et sociale au Québec, l’AGRTQ a remis le prix Régis-Laurin – catégorie Corporatif 2026 à la firme d’architecture Ædifica qui a œuvré ces 10 dernières années à la conception, la réalisation technique et le suivi de chantier de ce projet porteur mené de concert avec le GRT Bâtir son quartier et l’Office municipal d’habitation (OMH) de Laval.
Projet phare
Amorcée en 2017, la requalification urbaine d’un des secteurs les plus défavorisés de Laval fait place aujourd’hui à 7 bâtiments qui abritent 233 logements sociaux et communautaires, 124 unités d’habitation à loyer modique (HLM) et l’emblématique Centre communautaire Simonne-Monet-Chartrand. Celui-ci comprend une agora pour les événements publics, une maison des jeunes, une épicerie sociale, des espaces culturels, des locaux polyvalents et une entreprise d’économie sociale.
Si le prix Régis-Laurin vient saluer l’ensemble de l’œuvre d’Ædifica, qui développe depuis 30 ans du logement communautaire, c’est ce projet phare dans Chomedey qui aura été à l’origine de sa candidature soumise par son partenaire communautaire.
«Aujourd’hui, Val-Martin est devenu un quartier modèle en matière de développement durable, de mixité sociale et d’inclusion», y a notamment fait valoir auprès du jury le GRT Bâtir son quartier tout en mettant en lumière l’«approche collaborative» la «sensibilité aux besoins des populations desservies» et la «rigueur professionnelle» de la firme montréalaise.
Réussite et fierté
En entrevue, le vice-président architecture et actionnaire d’Ædifica, Hugues Daly, attribue, entre autres, le succès de ce projet à l’implication de tous les partenaires au profit d’un véritable processus de conception intégrée, mais aussi à la vision de l’OMH, à la volonté commune de créer un milieu de vie inspirant et à l’ouverture de l’administration municipale, laquelle a notamment accepté de revoir le tracé initial de la rue Évariste-Leblanc qui allait traverser le futur développement.
C’est le genre de projet «qui demande du temps et beaucoup d’amour», illustre-t-il au téléphone. «C’est un beau projet; honnêtement, on en est très, très fiers».
Incidemment, le redéveloppement de Val-Martin avait valu à la Ville de Laval les grands honneurs dans la catégorie Urbanisme et aménagement à la 20e édition du gala mérite Ovation municipale de l’UMQ au printemps 2025.
En lice pour la suite
Par ailleurs, Hugues Daly et son équipe sont à finaliser le dossier technique et financier dans le cadre de l’appel de propositions lancé plus tôt cette année par l’OMH pour la conception et la construction d’un immeuble de 140 HLM pour personnes âgées face au parc des Trajectoires.
Et soyez assurés que la firme Ædifica sera de nouveau en lice pour les deux dernières phases au nord du boulevard Notre-Dame qu’est à planifier l’OMH.
À terme, ce nouveau quartier, construit sur les ruines d’un ancien ensemble immobilier qui comptait à l’origine 534 HLM, comptera 1200 logements sociaux et abordables.
Message à Québec
Pour en revenir à l’AGRTQ, dans son communiqué dévoilant les six lauréats des prix Régis-Laurin, elle rappelle au gouvernement St-Pierre Plamondon que le Québec dispose d’un réseau d’expertise capable d’accélérer le développement de logements communautaires et sociaux qui répondent à des besoins bien réels dont celui de prévenir l’itinérance.
«Réduire l’itinérance passe inévitablement par le développement d’un continuum de logements stables et financièrement accessibles», a déclaré son président Ambroise Henry, précisant que les 22 groupes de ressources techniques (GRT) qu’il représente sont présents dans toutes les régions de la province pour soutenir, structurer et livrer ces projets d’habitation qui manquent cruellement en ces temps de crise de l’abordabilité.
«Alors que le nouveau gouvernement amorce son mandat, nous voulons lui dire que nous sommes prêts. Les projets sont là, les communautés sont mobilisées et l’expertise existe partout au Québec», a-t-il terminé.
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