Close Menu
Courrier LavalCourrier Laval

    Recevoir notre infolettre

    Recevez des informations sur l'actualité, événement et concours

    À la une

    John Jr Messé A Bessong remporte le bronze à Prague

    9 juillet 2025

    Maison patrimoniale sauvée in extremis à Laval

    8 juillet 2025

    La ferme urbaine Champimignons perte totale après un incendie

    8 juillet 2025
    Facebook X (Twitter) Instagram YouTube LinkedIn
    • Nous joindre
    • Service aux annonceurs
    • Courrier Laval EN
    • Faire un don
    La météo à Laval
    Mercredi 9 juillet
    Facebook X (Twitter) Instagram
    Courrier LavalCourrier Laval
    • Actualités
      1. Économie
      2. Politique
      3. Politique municipale
      4. Société
      5. Voir tout

      Maison patrimoniale sauvée in extremis à Laval

      8 juillet 2025

      Les employés de l’usine d’Héroux-Devtek débrayent

      8 juillet 2025

      La tendance de l’été, c’est quoi? Voyager et dépenser local

      7 juillet 2025

      À Laval, boutiques et magasins pourront fermer à 20h les samedis et dimanches

      2 juillet 2025

      Stéphane Boyer annonce deux nouvelles candidatures

      7 juillet 2025

      Action Laval présente ses premières recrues

      6 juillet 2025

      Pierre Anthian veut reconquérir Laval-des-Rapides

      5 juillet 2025

      Deux anciens élus d’Action Laval se représentent comme indépendants

      3 juillet 2025

      Stéphane Boyer annonce deux nouvelles candidatures

      7 juillet 2025

      Action Laval présente ses premières recrues

      6 juillet 2025

      Pierre Anthian veut reconquérir Laval-des-Rapides

      5 juillet 2025

      Deux anciens élus d’Action Laval se représentent comme indépendants

      3 juillet 2025

      Une Lavalloise célèbre son 105e anniversaire

      7 juillet 2025

      La tendance de l’été, c’est quoi? Voyager et dépenser local

      7 juillet 2025

      C’est parti pour les Jeux de la francophonie canadienne 2025!

      6 juillet 2025

      Jonathan Huberdeau veut amasser 400 000$ pour la Fondation Cité de la Santé

      5 juillet 2025

      John Jr Messé A Bessong remporte le bronze à Prague

      9 juillet 2025

      Maison patrimoniale sauvée in extremis à Laval

      8 juillet 2025

      La ferme urbaine Champimignons perte totale après un incendie

      8 juillet 2025

      Les employés de l’usine d’Héroux-Devtek débrayent

      8 juillet 2025
    • Faits divers
    • Culture
    • Sports

      John Jr Messé A Bessong remporte le bronze à Prague

      9 juillet 2025

      Olivia Mbala s’entend avec les Roses de Montréal

      8 juillet 2025

      C’est parti pour les Jeux de la francophonie canadienne 2025!

      6 juillet 2025

      Jaylen-André Vilsaint champion au Portugal

      6 juillet 2025

      Leylah Annie Fernandez présente à l’Omnium Banque Nationale

      6 juillet 2025
    • Édition virtuelle
      • Édition de la semaine
      • Archives
    • Inspiration
    • MAG Laval
    • Plus +
      • Concours
      • Emploi
      • Points de dépôt
      • Zone Aubaines
    Courrier LavalCourrier Laval
    Accueil»Actualités»La tour du 222 Lévesque passe de 9 à 4 étages

    La tour du 222 Lévesque passe de 9 à 4 étages

    Stéphane St-Amour | Initiative de journalisme localPar Stéphane St-Amour | Initiative de journalisme local15 août 2013
    Facebook Twitter LinkedIn
    Partager
    Facebook Twitter LinkedIn

    Promoteur d’un des trois projets de tours d’habitation controversés au pourtour de l’ancienne marina Commodore, Charlie Migliara fait contre mauvaise fortune, bon cœur.

    Devant le tollé de protestation, le jeune entrepreneur a choisi de retourner à la table à dessin et de revoir à la baisse son projet qui, par ailleurs, avait obtenu toutes les autorisations nécessaires du Service de l’urbanisme, du comité exécutif et du conseil de ville.

    Or, la tour de 9 étages et de 50 unités qu’il projetait au 222, Lévesque est réduite de plus de la moitié. On parle maintenant d’un immeuble de 4 étages et de 24 logements.

    Conscient que la rentabilité de son projet s’en trouvera fortement diminuée, M. Migliara vit très bien avec sa décision. «Même si d’autres entrepreneurs vont penser que je suis fou, je suis content du move que j’ai fait», confie-t-il en entrevue au Courrier Laval.

    Bon citoyen corporatif

    Loin d’avoir été décidé sur un coup de tête, le choix d’un «plan B» était dans les cartons depuis quelques mois, fait valoir Charlie Migliara.

    Il explique que sa réflexion était déjà «très avancée» lorsqu’il a pris connaissance du dépôt d’une pétition signée par quelque 1600 citoyens et l’engagement formel de la mairesse de revoir chacun des trois projets immobiliers avoisinant la marina.

    «Ma clientèle est formée à 95 % des résidents du quartier, dit-il. J’avais déjà une bonne idée de ce qu’ils voulaient.»

    Nonobstant le fait que le nouveau zonage en vigueur n’impose aucune limite quant à la hauteur des immeubles, il reconnaît que les citoyens ont «un mot à dire» dans le développement de leur quartier et l’importance de bien s’intégrer à la communauté.

    Aujourd’hui, il concède que son nouveau projet s’harmonise davantage avec le voisinage.

    Un risque

    Au moment de renoncer à sa tour de 9 étages et de la vue qu’elle offrait sur la rivière, le promoteur du 222 Lévesque avait déjà vendu 40 % de son projet.

    «Je savais que je prenais un grand risque», indique celui qui a vu près de la moitié de ses acheteurs résilier leur contrat, lesquels ont tous récupéré leur mise de fonds, s’empresse-t-il d’ajouter.

    En revanche, il se console à l’idée qu’une majorité de clients voit d’un bon œil la réduction du projet.

    «Au début, la hauteur [de la tour] était un plus», mentionne M. Migliara, qui a ouvert son bureau des ventes en octobre dernier. Mais rapidement, l’envergure du projet est devenue source d’inquiétude auprès des acheteurs potentiels qui se faisaient de plus en plus rares, nommément en raison des «scandales» qui ont défrayé la manchette en 2013 et de la grogne citoyenne qui en a résulté à Laval.

    Livraison en 2014

    En limitant son projet à quatre étages, Charlie Migliara croit pouvoir obtenir son permis de construire dès l’automne pour procéder aussitôt à la mise en chantier.

    «La plupart des acheteurs ont l’intention d’emménager en 2014», signale-t-il, convaincu qu’ils seront séduits par ce projet plus modeste.

    Incidemment, il tiendra le 24 août en après-midi une porte ouverte sur le site du 222, Lévesque, où il dévoilera les plans du futur immeuble de quatre étages.

    Print Friendly, PDF & EmailImprimer le texte
    Partager Facebook Twitter LinkedIn
    Stéphane St-Amour | Initiative de journalisme local

    Articles Similaires

    John Jr Messé A Bessong remporte le bronze à Prague

    9 juillet 2025

    Maison patrimoniale sauvée in extremis à Laval

    8 juillet 2025

    La ferme urbaine Champimignons perte totale après un incendie

    8 juillet 2025
    Tour d’actualité

    John Jr Messé A Bessong remporte le bronze à Prague

    Sports 9 juillet 2025

    John Jr Messé A Bessong a démontré l’étendue de son talent à la Coupe européenne…

    Print Friendly, PDF & EmailImprimer le texte

    Maison patrimoniale sauvée in extremis à Laval

    8 juillet 2025

    La ferme urbaine Champimignons perte totale après un incendie

    8 juillet 2025
    Suivez-nous
    • Facebook
    • Twitter
    • Instagram
    • YouTube
    Notre Mission
    Notre Mission

    Rejoindre l’ensemble des citoyens de Laval, et ce, par notre réseau de diffusion unique constitué de publications imprimées, de sites web, de blogues, et par une présence importante dans la communauté et dans les réseaux sociaux.

    Financé par le gouvernement du Canada

    Facebook X (Twitter) Instagram YouTube LinkedIn
    Sur le vif

    John Jr Messé A Bessong remporte le bronze à Prague

    9 juillet 2025

    Maison patrimoniale sauvée in extremis à Laval

    8 juillet 2025

    La ferme urbaine Champimignons perte totale après un incendie

    8 juillet 2025

    Recevoir notre infolettre

    Recevez des informations sur l'actualité, événement et concours

    © 2025 Tous droits réservés - Création 2M MEDIA
    • Contactez-nous
    • Conditions d’utilisation et politique de confidentialité
    • Service aux annonceurs
    • Qui sommes-nous ?

    Tapez ci-dessus et appuyez sur Entrée pour rechercher. Appuyez sur Échap pour annuler.