Mis à jour le 15 juillet 2026 à 02h49
Cent quarante nouvelles habitations à loyer modique (HLM) s’élèveront tout juste en face du parc des Trajectoires et du nouveau centre communautaire Simonne-Monet-Chartrand dans le secteur Val-Martin.
L’appel d’offres en cours permettra d’établir le budget final ainsi que l’échéancier des travaux, ont annoncé les gouvernements supérieurs lors d’un point de presse tenu le 13 juillet dans le parc emblématique de ce quartier de Chomedey en pleine transformation.
«On fait un pas de plus dans la revitalisation complète du secteur Val-Martin», a déclaré la ministre responsable de l’Habitation au Québec, Karine Boivin Roy. Celle-ci a souligné que les 140 unités destinées aux personnes âgées viendront compléter la 3e et dernière phase de la portion sud du projet, qui compte déjà 124 unités HLM remises à neuf et 235 nouveaux logements abordables.
Le financement proviendra du Programme de rénovation des HLM de la Société d’habitation du Québec (SHQ), lequel découle de l’Entente Canada-Québec sur le logement.
La nouvelle étape de cet ambitieux projet fera en sorte que des aînés puissent non seulement «vieillir dans la dignité», mais également «continuer à vivre dans leur quartier», a renchéri la secrétaire parlementaire du ministre fédéral du Logement et de l’Infrastructure et députée de Trois-Rivières, Caroline Desrochers.
Démolition et reconstruction
Les cinq bâtiments du vétuste complexe immobilier construit au milieu des années 1950 toujours debout au sud-est du boulevard Notre-Dame et de la 80e Avenue crouleront sous le pic du démolisseur dans les prochains mois. Tous barricadés, ces immeubles abritaient une vingtaine de logements, un centre communautaire et un atelier-entrepôt de l’Office municipal d’habitation (OMH) de Laval, dont certains avaient pignon sur l’ancien tronçon de la 79e Avenue – compris entre la rue Évariste-Leblanc et Notre-Dame – aujourd’hui partie prenante du parc des Trajectoires.
«Val-Martin, c’est l’un des plus importants projets de redéveloppement de logements sociaux et abordables au Québec», a rappelé fièrement la conseillère municipale du district Souvenir-Labelle et responsable du dossier Habitation à Laval, Sandra El-Helou.
Amorcée il y a une dizaine d’années, cette requalification urbaine a valu l’an dernier à la Ville de Laval les grands honneurs dans la catégorie Urbanisme et aménagement au concours annuel de l’Union des municipalités du Québec (UMQ).
1200 logements
À l’automne, la SHQ procédera à l’annonce d’une 4e phase, a mentionné le ministre régional Christopher Skeete tout en vantant ce projet de longue haleine qui s’étend de part et d’autre du boulevard Notre-Dame.
De fait, les deux dernières phases qui revitaliseront le secteur nord de Val-Martin sont actuellement sur la table à dessin, n’a pas manqué de préciser le directeur général de l’OMH de Laval, David Bélanger.
Le feu vert accordé par Québec et Ottawa pour la construction de 140 nouveaux HLM «ne constitue pas une finalité, mais bien une nouvelle étape majeure de la transformation de Val-Martin, a fait valoir M. Bélanger. Avec cette troisième étape sur les cinq prévues au plan de redéveloppement, nous franchissons un jalon important qui nous rapproche concrètement du quartier dynamique que nous souhaitons léguer à la communauté lavalloise.»
Rappelons qu’en début d’année, on y recensait toujours une soixantaine de bâtiments «en très mauvais état» dont la majorité placardés et 224 logements abandonnés.
À terme, ce sont quelque 1200 logements sociaux et abordables tout neufs qui occuperont les 17 hectares de ce cet ensemble immobilier qui en comptait 530 à l’origine, dont la moitié étaient vacants pour cause d’insalubrité en 2015.
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