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Une bonne année pour le marché immobilier résidentiel

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Une bonne année pour le marché immobilier résidentiel

En 2018, selon la base de données provinciale Centris des courtiers immobiliers, il s’est transigé 4671 propriétés sur le territoire lavallois.

Il s’agit d’une hausse de 6 % en comparaison à l’année précédente où 4399 ventes avaient été enregistrées. Voilà ce qui ressort du bilan annuel rendu public le 8 janvier par la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM).

En termes de performance, Laval arrive seconde dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal derrière la Rive-Sud dont le marché a bondi de 11 %.

Pour sa part, l’île de Montréal termine l’année avec un gain de 3 % derrière la Rive-Nord qui, elle, gagne 5 %. Quant à Vaudreuil-Soulanges, elle boucle 2018 avec une croissance de 3 % des ventes pendant que Saint-Jean-sur-Richelieu accuse un léger recul de 1 % par rapport aux résultats de 2017.

Segments

Si la popularité des maisons unifamiliales se maintient toujours avec deux ventes sur trois en sol lavallois, le nombre de transactions impliquant les condominiums affiche une progression de 18 % en 2018.

Au chapitre de la valeur des transactions, l’unifamiliale s’est transigée au prix médian de 333 500 $, soit 5 % de plus que les 318 250 $ de l’année précédente.

Du côté de la copropriété, le prix médian s’établit à 230 000 $, en hausse de 4 % comparativement à 222 000 $ en 2017.

Inventaire en baisse

Cette excellente performance du marché a été réalisée en dépit d’une baisse de 15 % des inscriptions enregistrées en cours d’année.

Au 31 décembre, on recensait 2088 propriétés sur le marché comparativement aux 2420 inscriptions enregistrées 12 mois plus tôt.

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Journaliste à l'économie et la politique municipale , Stéphane.st-amour@2m.media , 450-667-4360 poste : 3523

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