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Une 5e tour est déjà sur la table à dessin

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Une 5e tour est déjà sur la table à dessin

Pendant qu’il célébrait, hier soir, l’inauguration officielle des phases III et IV de la résidence pour personnes âgées Les Marronniers, le président du Groupe Morzaco, propriétaire de ce complexe d’habitation de Vimont, cogitait déjà sur une éventuelle expansion.

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Gaston Morzadec explique que les architectes sont déjà à coucher les plans sur la table à dessin. Contrairement aux 806 unités qu’abrite actuellement la résidence des Marronniers, le cinquième édifice se destinerait à une clientèle semi-autonome et en perte d’autonomie, laisse-t-il entendre, rappelant que le groupe qu’il préside détient les terrains à l’ouest de la Montée Monette jusqu’à René-Laennec.

Projet audacieux

Au cours des deux dernières années, deux tours jumelles de 12 étages et de 235 logements chacune sont sorties de terre et se sont greffées aux deux tours d’habitation existantes.

Ce projet d’expansion de 60 M$ a été mis en chantier malgré les sombres perspectives d’une enquête de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), qui révélait, au printemps 2007, la saturation du marché des résidences pour personnes âgées, avec des taux d’inoccupation particulièrement élevé à Laval.

Le temps aura donné raison à M. Morzadec de faire fi de l’appel à la prudence, lancé par la SCHL auprès des promoteurs immobiliers. Il en donne pour preuve les quelque 40 unités qu’il reste à louer, alors que son groupe s’était donné deux ans suivant la livraison pour combler les 470 nouvelles unités du complexe. La 3e tour a été livrée à l’été 2008 et la 4e tour a accueilli ses premiers locataires en août dernier.

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Journaliste à l'économie et la politique municipale , Stéphane.st-amour@2m.media , 450-667-4360 poste : 3523

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