Cette hausse est inférieure à celle des deux rôles précédents, qui s’établissait à 16,4 % (2013-2015) et 17,5 % (2010-2012).
Au plus grand bonheur des propriétaires, on est loin du bond prodigieux de 43 % des valeurs imposables enregistré au rôle de 2007-2009.
Précisons que la présente variation des valeurs traduit l’évolution du marché immobilier pour la période comprise entre le 1er juillet 2011 et le 1er juillet 2014. Cette évaluation municipale tient compte à la fois des nouvelles constructions et des améliorations apportées aux bâtiments existants.
Impact sur le compte de taxes
Pour minimiser l’impact fiscal d’un nouveau rôle, la Ville ajuste ses taux de taxation en conséquence en plus d’étaler sur trois ans les variations de valeur. «Les orientations budgétaires de la Ville détermineront les niveaux de taxation ainsi que les écarts en regard de l’augmentation moyenne des valeurs foncières», indique-t-on dans un communiqué publié le 3 novembre.
On y mentionne que le Service de l’évaluation procède à plus de 13 000 vérifications de ses dossiers de propriétés pour assurer l’exactitude et la mise à jour de l’inventaire immobilier lavallois, qui regroupe au-delà de 150 000 unités d’évaluation.
