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Le condo soutient plus que jamais le marché immobilier
TRANSACTIONS. Le mois dernier, le segment de la copropriété a encore une fois donné le ton au marché immobilier résidentiel lavallois avec un bond prodigieux de 47 % du nombre de transactions par rapport à la même période l’an dernier.
En chiffre absolu, ce sont 91 condominiums qui ont trouvé preneur comparativement aux 62 ventes enregistrées 12 mois plus tôt. Pendant ce temps, les maisons unifamiliales subissaient un repli de 5 % avec 218 transactions contre 225 en octobre 2016.
La même tendance s’observe du côté de la Rive-Nord où les ventes de condo sont en croissance de 31 % et celles de la maison unifamiliale en recul de 3 %.
Bien que moins spectaculaire, la hausse des ventes de copropriétés sur l’île de Montréal en octobre s’établit à 14 %, une progression deux fois supérieure à celle affichée par la maison à propriété unique.
En fait, le seul secteur géographique de la région métropolitaine où le condo est en perte de vitesse est la Rive-Sud avec un recul de 9 % des ventes.
Prix médian
Toujours en octobre, le prix médian du condo se chiffre à Laval à 230 000 $, soit 4 % de moins qu’un an plus tôt où il s’établissait à 238 700 $.
À l’inverse, le prix médian observé sur la Rive-Nord a progressé de 4 % pour s’établir à 185 000 $.
Quant à la Rive-Sud de Montréal, malgré une chute de 9 % des ventes de condo, le prix médian de 209 195 $ se trouve en hausse de 8 %.
Après 10 mois
Au 31 octobre, les 3786 transactions résidentielles en sol lavallois recensées dans la base de données Centris des courtiers immobiliers représentent une croissance de 6 % par rapport aux statistiques compilées après les 10 premiers mois de l’année 2016.
La maison unifamiliale, qui compte pour 70 % des ventes, affiche un prix médian de 318 000 $, soit une hausse de 6 % depuis le début de l’année. Du côté du condo, où le prix médian s’établit à 220 000 $, la progression de 1 % est nettement plus modeste.
En chiffre absolu, ce sont 91 condominiums qui ont trouvé preneur comparativement aux 62 ventes enregistrées 12 mois plus tôt. Pendant ce temps, les maisons unifamiliales subissaient un repli de 5 % avec 218 transactions contre 225 en octobre 2016.
La même tendance s’observe du côté de la Rive-Nord où les ventes de condo sont en croissance de 31 % et celles de la maison unifamiliale en recul de 3 %.
Bien que moins spectaculaire, la hausse des ventes de copropriétés sur l’île de Montréal en octobre s’établit à 14 %, une progression deux fois supérieure à celle affichée par la maison à propriété unique.
En fait, le seul secteur géographique de la région métropolitaine où le condo est en perte de vitesse est la Rive-Sud avec un recul de 9 % des ventes.
Prix médian
Toujours en octobre, le prix médian du condo se chiffre à Laval à 230 000 $, soit 4 % de moins qu’un an plus tôt où il s’établissait à 238 700 $.
À l’inverse, le prix médian observé sur la Rive-Nord a progressé de 4 % pour s’établir à 185 000 $.
Quant à la Rive-Sud de Montréal, malgré une chute de 9 % des ventes de condo, le prix médian de 209 195 $ se trouve en hausse de 8 %.
Après 10 mois
Au 31 octobre, les 3786 transactions résidentielles en sol lavallois recensées dans la base de données Centris des courtiers immobiliers représentent une croissance de 6 % par rapport aux statistiques compilées après les 10 premiers mois de l’année 2016.
La maison unifamiliale, qui compte pour 70 % des ventes, affiche un prix médian de 318 000 $, soit une hausse de 6 % depuis le début de l’année. Du côté du condo, où le prix médian s’établit à 220 000 $, la progression de 1 % est nettement plus modeste.
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