Mis à jour le 10 août 2026 à 16h32
Couvrant une superficie équivalant à deux terrains de basketball, un îlot baigné par les eaux de la rivière des Prairies au cœur des Îles-Laval retient l’attention sur Centris.ca, la plateforme de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).
Ce bout de terre désigné comme étant l’Île Drouin est sur le marché depuis une semaine pour la somme de 49 900 $.
«Accessible par bateau, cette petite île représente une occasion rare d’acquérir un emplacement unique à Laval. Un lieu propice à la détente et à la réalisation d’un projet hors du commun», peut-on lire sur les quelques lignes de la fiche descriptive illustrée d’une vingtaine de photos.
(Capture d’écran – – GoogleMaps)
Usages très limités
L’agent inscripteur Sacha De Santis, qui n’a pas retourné nos appels, termine en soulignant que «l’acheteur devra effectuer toutes les vérifications requises auprès de la Ville de Laval et des autorités compétentes quant aux possibilités d’utilisation».
Vérification faite, celles-ci demeurent réduites à leur plus simple expression.
Conseillère aux Affaires publique à la Ville, Nesrine Saci précise que le Code de l’urbanisme de Laval, adopté en 2022, fait en sorte de préserver les caractéristiques naturelles de l’île Drouin.
«Concrètement, cela signifie que le site peut accueillir des activités de plein air nécessitant peu ou pas d’aménagements permanents, comme la marche, l’observation de la nature ou la détente. À l’inverse, les usages plus intensifs, notamment les terrains de sport ainsi que les piscines extérieures et les activités qui y sont associées, ne sont pas autorisés», mentionne-t-elle dans un courriel.
Transigée pour 13 000 $ en 2023
Les propriétaires actuels, Ludovic Verreault-Caron et Gabriel Dufort, l’ont acquis en juillet 2023 au coût de 13 000 dollars de Dario Palumbo, révèle le Registre foncier du Québec consulté par le Courrier Laval.
Aujourd’hui, ils en demandent 49 900 $, soit près de quatre fois la somme déboursée il y a 3 ans.
Quant à la valeur au rôle foncier, elle n’est que de 400 dollars, ce qui se traduit par un compte de taxes de 2 $ par année.
Mentionnons que cet îlot de 884 mètres carrés se trouve au cœur de l’archipel des Îles-Laval, entourée de l’Île Bigras, de l’Île Verte et de l’Île Ronde, en amont de l’Île Bizard à l’extrême pointe ouest de l’île Jésus.
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