Mis à jour le 23 avril 2024 à 08h38
Vous cherchez des moyens de rembourser votre prêt hypothécaire plus rapidement? Même les petites mesures prises au fil des années peuvent avoir une grande incidence sur le temps que ça vous prendra pour vous en libérer.
En principe, vous devriez avoir des occasions d’apporter des modifications utiles à votre prêt hypothécaire.
Vous pouvez en apporter certaines à tout moment pendant votre terme, et d’autres seulement au renouvellement.
Voilà des possibilités pendant votre terme.
Accélérer vos paiements réguliers
Selon les modalités de votre prêt hypothécaire, si vous faites actuellement des paiements mensuels, vous pourriez établir un calendrier de remboursement accéléré.
Ainsi, vous pourriez effectuer des versements bimensuels, à la quinzaine ou hebdomadaires.
Faire des paiements plus fréquents pourrait vous aider à rembourser votre capital plus rapidement, et à économiser des milliers de dollars en intérêts sur la durée de votre prêt hypothécaire.
Effectuer un paiement forfaitaire
Outre les paiements réguliers, un paiement forfaitaire est un versement unique affecté au remboursement du capital de votre prêt hypothécaire.
Selon les modalités de votre prêt, vous pouvez affecter des fonds supplémentaires – p. ex. d’un remboursement d’impôt, d’une prime au travail ou d’un héritage – au remboursement du capital de votre prêt.
En parler à un conseiller hypothécaire peut vous aider à prendre la décision la mieux adaptée à vos besoins.
Augmenter le montant de votre paiement régulier
Une autre option consiste à accroître le montant de votre paiement hypothécaire, afin de rembourser votre capital plus rapidement.
Tenir compte de l’échéance
À certaines institutions financières, si l’échéance de votre prêt hypothécaire (autrement dit, la fin de votre terme) approche, vous pouvez renouveler votre prêt fermé jusqu’à 120 jours avant votre date d’échéance, sans frais de remboursement anticipé.
Par ailleurs, si vous avez actuellement un prêt fermé, vous ne pouvez pas le renouveler sous forme de prêt ouvert.
Il importe de comprendre les modalités de votre prêt hypothécaire avant d’apporter des modifications à vos paiements.
Communiquez avec un conseiller hypothécaire; il vous expliquera comment profiter de nos options de versements souples et comment trouver des moyens d’atteindre vos objectifs financiers.
(Source: L’Édition Nouvelles)
