La première phase de développement d’un quartier emblématique sur le site d’une ancienne carrière au cœur du centre-ville de Laval pourrait être mise en chantier au printemps 2027.
Cet ambitieux projet, qui avait été dépeint en 2020 comme la Cité de l’innovation carboneutre à échelle humaine, s’articule autour d’un espace urbain mixte qui, à terme, accueillera quelque 3500 logements, une école primaire, un centre de la petite enfance (CPE), des commerces et services de proximité, des installations de recherche de pointe et des espaces verts. Beaucoup d’espaces verts. À preuve, ce quartier se développera autour d’un parc d’envergure régionale de près de 22 hectares, équivalant à plus 30 terrains de football.
Voilà les grandes lignes d’un «projet soigneusement planifié» a déclaré aujourd’hui lors d’un point de presse le maire Boyer. Cette carrière désaffectée depuis 40 ans sera ainsi transformée en «un milieu unique où la communauté pourra s’épanouir dans un environnement sain, dynamique et résolument tourné vers l’avenir», a-t-il fait valoir.
Premier jalon
L’administration Boyer et la Société de développement Angus (SDA) ont dévoilé aujourd’hui une entente de collaboration dans la foulée de la phase 1 du développement du Carré Laval, ceinturé par l’A-15 et les boulevards du Souvenir, Daniel-Johnson et Saint-Martin.
Cette entente porte sur trois volets, à savoir la construction de 500 logements abordables, le développement de 500 autres logements et la réalisation d’un premier bâtiment dédié à l’innovation.
Vice-président directeur de la SDA, Charles Larouche s’est dit honoré de «collaborer à un projet qui fera école» et de «participer à l’idéation et la réalisation de cette vision ambitieuse et généreuse».
Pour le ministre délégué à l’Économie et ministre responsable de la région de Laval, Christopher Skeete, ce projet transformera «une grande cicatrice dans le cœur de Laval en un milieu de vie digne du 21e siècle».
Partenaire de choix
Pour la réalisation des 500 logements abordables qui sortiront de terre le long du boulevard Saint-Martin, la Ville consentira un bail emphytéotique d’une durée de 70 ans à son partenaire immobilier, un organisme à but non lucratif (OBNL) à qui l’on doit le Technopôle Angus dans l’arrondissement Rosemont–La Petite-Patrie.
Incidemment, cette entreprise d’économie sociale – spécialisée dans les projets immobiliers favorisant la revitalisation urbaine et durable – défrayait la manchette, le 30 août, après qu’elle a reçu une subvention de 193,5 M$ de la Société d’habitation du Québec (SHQ) pour justement réaliser et exploiter un millier de logements abordables sur un horizon de trois ans, notamment dans l’écoquartier Angus à Montréal.
Pour le projet du Carré Laval, M. Larouche se donne jusqu’au 31 décembre 2026 pour compléter les plans et le montage financier des 500 premiers logements, et ce, en vue d’une mise en chantier au printemps 2027.
Démarche participative
Dans le cadre de la vision globale du projet, la Ville lancera ce mois-ci une démarche participative pour le futur parc de l’innovation du Carré Laval, question «de s’assurer que cet espace vert réponde aux besoins et aspirations de la population».
Une soirée d’information et d’échanges à l’intention du grand public se tiendra le 24 septembre à compter de 19h au Cabaret de l’Avenir du Collège Letendre, ce qui donnera le coup d’envoi à une consultation en ligne qui se poursuivra jusqu’à la fin du mois d’octobre.
Pour les citoyens intéressés, il y aura également possibilité de prendre part à des «promenades exploratoires» sur le site.
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