Mis à jour le 21 septembre 2026 à 09h24
Le projet mené par l’OBNL d’habitation Interloge, visant à construire 230 logements à but non lucratif sur le site patrimonial de l’ancien couvent des Sœurs Missionnaires de l’Immaculée-Conception, sis 100, place Juge-Desnoyers, vient de franchir une étape importante.
Une résolution adoptée au dernier conseil est venue confirmer l’entente de principe selon laquelle la Ville s’engage – sous réserve de certaines conditions – à vendre à Interloge un lot d’une superficie de quelque 50 000 pieds carrés pour un montant minimal de 4 M$.
Ce geste s’inscrit dans la démarche entreprise par l’OBNL, qui est à solliciter divers bailleurs de fonds pour financer son projet, notamment la Société d’habitation du Québec (SHQ) et Maisons Canada, cette société d’État créée l’an dernier pour accélérer la construction de logements abordables à travers le pays.
Cette entente est, entre autres, conditionnelle à l’obtention du financement requis et à une offre locative de logements abordables tels que définis à la Grille des loyers maximaux du programme d’habitation abordable Québec (PHAQ) administré par la SHQ.
Prix réduit
Bien que la Politique de mise à disposition des immeubles municipaux pour la réalisation de logements sociaux et abordables privilégie l’octroi d’emphytéoses gratuites à la suite d’un appel à projets, le Service de l’urbanisme recommandait au comité exécutif – en conformité avec la section 4 de cette même politique –de procéder à une vente de gré-à-gré, et ce, pour deux raisons bien précises.
Un, l’implication d’Interloge dans ce projet remonte à 2021, soit bien avant l’adoption en 2023 de la politique précitée; deux, son financement à long terme est incompatible avec l’emphytéose.
Quant au «prix réduit» de vente suggéré, il était justifié par le fait que cela contribuerait à :
– améliorer la viabilité du projet;
– bonifier l’abordabilité des logements proposés;
– financer des infrastructures publiques associées au redéveloppement de la propriété de Sœurs missionnaires.
Toujours selon le sommaire décisionnel émanant de la division Planification du territoire du Service de l’urbanisme, l’organisme Interloge est un «collaborateur de premier plan» de l’administration municipale dans son plan de développement de logements à but non lucratif.
Par ailleurs, on rappelle au passage que la Ville a versé à cet OBNL, l’hiver dernier, une subvention de 60 000 $ dans le cadre du Programme d’aide au démarrage de logements à but non lucratif visant justement le volet résidentiel du Village au bord de la rivière.
Ce village se déploiera sur le site de l’ancien couvent, lequel est appelé à devenir un immense hub à vocation culturelle, socio-communautaire, sanitaire et d’économie sociale.
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